1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
小平市
47.7万円/㎡
前年比-19.1%
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ライオンズヴィアーレ武蔵小金井弐番館
東京都小平市回田町
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩34分
1995年築 / 3階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
2,660万円
44.1万円/㎡
1,431
2,250
3,069
3,889
AI査定結果
推定相場価格
2,660万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,250万円〜3,069万円
37.3万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月3日
ライオンズヴィアーレ武蔵小金井弐番館
2,480万円（41.1万円/㎡）/ 2階 / 60.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は41.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 2,480万円 | 41.1万円 | 2階 | 60.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/09 | 2,499万円 | 38.1万円 | 2階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 2,830万円 | 43.2万円 | 2階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/26 | 2,980万円 | 45.5万円 | 2階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 2,380万円 | 41.2万円 | 2階 | 57.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/17 | 2,380万円 | 38.8万円 | 2階 | 61.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/17 | 2,380万円 | 38.8万円 | 2階 | 61.41㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 2,480万円 | 40.4万円 | 2階 | 61.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,480万円 | 42.9万円 | 2階 | 57.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/02 | 2,480万円 | 40.4万円 | 2階 | 61.41㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/02 | 2,480万円 | 40.4万円 | 2階 | 61.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 2,480万円 | 42.9万円 | 2階 | 57.81㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | ライオンズヴィアーレ武蔵小金井弐番館 小平市回田町 | 武蔵小金井駅34分 | 2,480万円 | 41.1万円 | 60.34㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2026/04/02 | ライオンズマンション小平栄町 小平市栄町一丁目 | 東大和市駅4分 | 2,280万円 | 45.4万円 | 50.22㎡ | 2DK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2023/09/18 | ライオンズガーデン小平 小平市栄町二丁目 | 東大和市駅17分 | 2,798万円 | 38.8万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/16 | レヂオンス小平 小平市栄町二丁目 | 小川駅20分 | 2,130万円 | 36.7万円 | 57.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/21 | セザール小平 小平市栄町二丁目 | 東大和市駅19分 | 1,699万円 | 32.8万円 | 51.81㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/14 | シティコーポパルナス小平II 小平市栄町二丁目 | 小川駅20分 | 1,980万円 | 33.7万円 | 58.71㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 0戸 | RC |
| 2026/01/28 | ライオンズマンション小平西 小平市栄町三丁目 | 小川駅17分 | 1,980万円 | 31.7万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/30 | アップルウェイ小平 小平市栄町二丁目 | 小川駅20分 | 2,390万円 | 42.0万円 | 56.94㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/03 | フラワーヒル小平 小平市栄町二丁目 | 小川駅15分 | 1,580万円 | 31.4万円 | 50.32㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/11 | ダイアパレス一橋学園 小平市小川町二丁目 | 新小平駅8分 | 3,498万円 | 50.8万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/07 | ライオンズマンション小平美園町 小平市美園町三丁目 | 小平駅5分 | 2,980万円 | 47.1万円 | 63.22㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/27 | ライオンズマンション小平 小平市美園町二丁目 | 小平駅2分 | 2,180万円 | 42.0万円 | 51.96㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/18 | センチュリー小平 小平市大沼町二丁目 | 小平駅14分 | 1,480万円 | 31.2万円 | 47.45㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 13戸 | RC |
| 2023/09/18 | アドリーム小平 小平市大沼町二丁目 | 小平駅13分 | 1,890万円 | 37.6万円 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/14 | フェリセ一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅1分 | 2,700万円 | 44.7万円 | 60.39㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、小平市では19.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は小平市の平均と比較して13.8%割安です。